【香港ポスト】深センの住宅価格36％下落

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080217-00000007-scn-cn
　不動産市場の過熱が著しかった広東省深セン市は、中央政府と市政府による一連の抑制策が効果を表し、07年第4四半期から住宅価格と取引量のいずれも低下している。07年11月の平均住宅価格は前年同月比13％減の1平方メートル当たり約1万5000元、現在では夏のピーク時に比べ30％余り下落した。だが一方で、不動産市場の鎮静化によって不動産代理店は窮地に陥っており、大手では大規模な店舗閉鎖も見られている。住宅価格はさらに低下することが予測されており、08年いっぱいは調整期となる見通しだ。

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大手代理店も店舗閉鎖
　深セン市を本拠とする大手不動産代理店の創輝租售は先ごろ、広東省と上海市にある店舗四百店余りを閉鎖した。

こんなニュースもあったんですね。
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では続きをどうぞ。

1月17日付『文匯報』『星島日報』によると、創輝租售は全国に1800店余り、約2万人の職員を擁するが、最近、珠江デルタ7都市で次々と店舗を閉め、広州市では300店が閉鎖、深センでも3分の1に店舗を減らした。

　他の代表的な不動産代理店も同様で、長河地産は12月に約20店舗を閉鎖、約百店舗を閉鎖した中天置業では経営者が失跡するなどの事態が起きている。不動産市場の過熱に乗って店舗網を急速に拡大したつけが回ってきたといえる。

　深セン市国土資源・房地産管理局の統計によると、1月22日現在の新築住宅物件の平均価格は1平方メートル当たり1万2192元。ピーク時に当たる8月末の同1万9000元余りから約36％もの下落となっている...

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